从存量房来看，2025年08月03日北京存量房单日成交95套，比昨日减少50套，环比下降34.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为496套，08月03日单日成交95套，低于近一周平均水平80.8%。
根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为59套，较08月02日减少4套，环比下降6.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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